ダイアパレス植物園西

  • 北海道札幌市中央区北五条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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2階 / 57.15㎡の場合

相場
1,873万円
32.8万円/㎡
1,286
1,677
2,069
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,069万円
29.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス植物園西
1,680万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 57.15㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は26.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/011,680万円29.4万円2階 57.15㎡ 1LDK+S西
2025/10/181,710万円21.0万円10階 81.32㎡ 3LDK南東
2025/09/061,780万円31.1万円2階 57.15㎡ 1LDK+S西
2025/04/052,490万円33.8万円9階 73.7㎡ 3LDK西
2025/04/032,580万円35.0万円9階 73.7㎡ 3LDK西
2025/01/192,680万円35.3万円9階 75.91㎡ 3LDK西
2024/10/052,079万円25.6万円3階 81.32㎡ 3LDK南東
2024/10/052,029万円25.0万円3階 81.32㎡ 3LDK南東
2024/09/092,049万円25.2万円3階 81.32㎡ 3LDK南東
2024/07/202,099万円25.8万円3階 81.32㎡ 3LDK南東
2024/07/112,129万円26.2万円3階 81.32㎡ 3LDK南
2024/06/252,149万円26.4万円3階 81.32㎡ 3LDK南東
2024/06/172,149万円26.4万円10階 81.32㎡ 3LDK南
2024/06/112,179万円26.8万円10階 81.32㎡ 3LDK南
2024/06/102,179万円26.8万円3階 81.32㎡ 3LDK南
2024/05/112,199万円27.0万円10階 81.32㎡ 3LDK南
2024/05/062,249万円27.7万円3階 81.32㎡ 3LDK南
2024/04/292,249万円27.7万円10階 81.32㎡ 3LDK南
2024/04/062,249万円32.1万円3階 70.11㎡ 3LDK南東
2024/04/012,199万円31.4万円3階 70.11㎡ 3LDK南東
2024/03/031,400万円19.0万円4階 73.7㎡ 2LDK東
2024/02/202,199万円27.0万円3階 81.32㎡ 3LDK南東
2024/02/201,400万円20.3万円4階 68.87㎡ 2LDK東
2024/02/041,450万円21.1万円4階 68.87㎡ 2LDK東
2024/01/171,500万円21.8万円4階 68.87㎡ 2LDK東
2024/01/111,600万円23.2万円4階 68.87㎡ 2LDK東
2023/12/291,999万円24.6万円3階 81.32㎡ 3LDK南東
2023/12/272,199万円29.0万円3階 75.91㎡ 3LDK南東
2023/12/151,999万円26.3万円3階 75.91㎡ 3LDK南東
2023/12/041,580万円27.6万円3階 57.15㎡ 2LDK西
2023/09/071,780万円24.2万円5階 73.7㎡ 3LDK西
2023/08/261,680万円29.4万円3階 57.15㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は28.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ダイアパレス植物園西
札幌市中央区北五条西十二丁目
桑園駅10分 1,680万円29.4万円57.15㎡1LDK+S2階 / 10階建 西1989年38戸SRC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/04/01コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 1,730万円29.4万円58.78㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/12/12ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,890万円36.5万円51.82㎡2LDK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/06/08ライオンズマンション円山北
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅12分 1,780万円26.0万円68.56㎡3LDK8階 / 9階建 西1992年23戸SRC
2025/04/04ヴィルヌーブ円山公園
札幌市中央区北一条西二十六丁目
円山公園駅4分 1,650万円35.1万円47.04㎡1LDK5階 / 8階建 南1992年22戸RC
2024/10/30ラポール桑園駅前B棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅6分 1,880万円26.3万円71.35㎡2LDK1階 / 11階建 南1992年74戸RC
2024/08/30ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/09/09ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/06/05円山公園ハウス
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅2分 2,290万円36.1万円63.47㎡1LDK+S1階 / 11階建 南1985年46戸RC
2023/11/25アクロビュー円山北
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅13分 1,580万円27.5万円57.37㎡2LDK6階 / 9階建 西1994年24戸RC
2023/08/26ロジェ円山
札幌市中央区南一条西二十七丁目
円山公園駅2分 2,300万円32.8万円70.06㎡2LDK3階 / 10階建 南西1985年25戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅11分 1,100万円22.2万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/06/10セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,480万円32.3万円45.82㎡2DK1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2023/11/25北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,200万円31.7万円69.45㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/05/26ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,040万円29.8万円68.37㎡3LDK2階 / 10階建 南西1984年74戸SRC
2025/06/26ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,990万円29.1万円68.37㎡2SLDK2階 / 10階建 西1984年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市中央区では1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス植物園西
所在地北海道札幌市中央区北五条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩10分
築年月1989年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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